2005〜2015年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
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シティインデックス西五反田
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
11,920万円
216.2万円/㎡
6,961
10,267
13,573
16,879
AI査定結果
推定相場価格
11,920万円
216.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,267万円〜13,573万円
186.2万円/㎡〜246.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
シティインデックス西五反田
10,280万円（186.4万円/㎡）/ 6階 / 55.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は173.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,980万円 | 180.6万円 | 2階 | 38.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 10,280万円 | 186.4万円 | 6階 | 55.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/23 | 11,000万円 | 199.5万円 | 6階 | 55.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 7,380万円 | 191.0万円 | 2階 | 38.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 196.2万円 | 9階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/27 | 6,580万円 | 172.6万円 | 4階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/09 | 4,990万円 | 165.0万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1R | - |
| 2025/05/19 | 7,000万円 | 181.2万円 | 11階 | 38.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 6,300万円 | 175.8万円 | 13階 | 35.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,990万円 | 165.0万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/31 | 6,500万円 | 181.4万円 | 13階 | 35.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/13 | 5,120万円 | 169.3万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/02 | 7,380万円 | 133.8万円 | 3階 | 55.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 126.6万円 | 3階 | 55.14㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は187.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 10,280万円 | 186.4万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,880万円 | 145.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,980万円 | 217.4万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/27 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 9,880万円 | 183.9万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/01 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,880万円 | 200.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/07 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅9分 | 12,480万円 | 223.5万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 186.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
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